Non è prevista alcuna penale di estinzione anticipata per tutti i mutui stipulati da persone fisiche per l' acquisto o la ristrutturazione di immobili dal 2 febbraio 2007.Per i mutui stipulati prima di questa data la penale è indicata nel contratto di mutuo e riguarda solo la parte di capitale che viene liquidata anticipatamente.Estinguere un mutuo anticipatamente puo' essere un' ipotesi conveniente in quanto si risparmiano tutti gli interessi non ancora maturati.